Thu nhập bao nhiêu thì được mua nhà tại Vinhomes Tràng Cát?

Happy Home Tràng Cát hay Vinhomes Tràng Cát là dự án nhà ở xã hội nổi bật thời gian gần đây. Bởi vậy khách hàng muốn mua cần đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của Pháp luật về NOXH, đặc biệt các điều kiện về thu nhập. Những quy định này nhằm đảm bảo nhà ở xã hội sẽ đến đúng đối tượng có nhu cầu. Nếu băn khoăn thu nhập bao nhiêu thì được mua nhà tại Vinhomes Tràng Cát thì bạn đừng bỏ qua thông tin dưới đây nhé.

1/ Thu nhập bao nhiêu thì được mua nhà tại Vinhomes Tràng Cát?

Trước tiên, thu nhập là một trong những điều kiện quan trọng nhất để xác định bạn có thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội hay không. Theo Quy định mới nhất (Luật Nhà ở và các văn bản hướng dẫn), điều kiện về thu nhập được xác định như sau:

– Đối với người độc thân (chưa kết hôn)

Thu nhập bình quân hàng tháng tính theo bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi làm việc xác nhận không quá 15 triệu đồng/tháng.

– Đối với người đã kết hôn (hộ gia đình)

Tổng thu nhập bình quân hàng tháng của cả hai vợ chồng tính theo bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi làm việc xác nhận không quá 30 triệu đồng/tháng.

* Lưu ý quan trọng về xác định thu nhập

– Thời gian xác định điều kiện về thu nhập là 12 tháng liên tục gần nhất, tính từ thời điểm bạn nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua nhà ở xã hội.

– Không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân. Đây là một tiêu chí quan trọng để xác định đối tượng thu nhập thấp.

– Cách chứng minh thu nhập:

• Người có hợp đồng lao động: Nộp bản photo bảng tiền công/tiền lương hoặc sao kê lương trong 12 tháng liền kề.
• Người lao động tự do, không có hợp đồng lao động: Cần có xác nhận về điều kiện thu nhập của UBND phường, xã nơi cư trú hoặc nơi đăng ký tạm trú.
• Đối tượng nghỉ hưu: Nộp sổ hưu (bản photo công chứng).
• Hộ nghèo, cận nghèo: Có giấy tờ chứng minh thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo chuẩn quy định của Chính phủ.

2/ Các điều kiện khác (bắt buộc) để mua nhà tại Vinhomes Tràng Cát

Ngoài điều kiện về thu nhập cá nhân, bạn còn phải đáp ứng các điều kiện sau:

– Điều kiện về nhà ở

• Chưa sở hữu nhà ở, đất ở: Bạn phải chưa đứng tên quyền sử dụng đất (sổ đỏ) hoặc sở hữu nhà ở tại tỉnh/thành phố Hải Phòng nơi có dự án nhà ở xã hội.
• Hoặc có nhà ở nhưng diện tích quá thấp: Trường hợp đã có nhà ở riêng nhưng diện tích bình quân đầu người của hộ gia đình (tính theo sổ hộ khẩu) thấp hơn mức quy định của UBND cấp tỉnh (thường là dưới 15m² sàn/người).
• Bạn chưa được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ đất ở dưới mọi hình thức tại địa phương cư trú.

– Điều kiện về cư trú

• Có hộ khẩu thường trú: Bạn phải có đăng ký hộ khẩu thường trú tại tỉnh/thành phố Hải Phòng nơi có dự án nhà ở xã hội.
• Hoặc có tạm trú: Trường hợp không có hộ khẩu thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh/thành phố Hải Phòng.

– Điều kiện về đối tượng

Bạn phải thuộc một trong các nhóm đối tượng được mua nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở 2014 (và Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực từ 01/01/2025), ví dụ như:

• Người có thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
• Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp.
• Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an, quân đội.
• Cán bộ, công chức, viên chức.
• Người có công với cách mạng.
• Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất, phải giải tỏa, phá dỡ nhà theo quy định mà chưa được Nhà nước bồi thường về nhà, đất ở.
• Các đối tượng khác theo quy định chi tiết của pháp luật.

3/ Quy trình nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Vinhomes Tràng Cát

Bạn nên tìm hiểu kỹ và chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, giấy tờ chứng minh ở trên. Chỉ cần có thông tin chính thức mở bán là nộp cho chủ đầu tư hoặc đơn vị uy tín được uỷ quyền của Vinhomes Tràng Cát. Sau khi hồ sơ được kiểm tra, thẩm định theo quy trình, bạn tiếp tục làm các bước tiếp theo.

Để có thông tin chính xác nhất và được hướng dẫn chi tiết về hồ sơ, thủ tục cũng như các ngưỡng thu nhập cụ thể, Quý khách hàng liên hệ ngay với chúng tôi nhé.

XEM THÊM : 

Vị trí dự án Happy Home Tràng Cát

Hệ thống tiện ích dự án Happy Home Tràng Cát

Nguồn : https://happyhomestrangcat.com.vn/