Ai được mua nhà tại Happy Home Tràng Cát? Danh sách 12 nhóm đối tượng

Vì đặc thù là dự án nhà ở xã hội nên không phải ai cũng có cơ hội sở hữu căn hộ tại Happy Home Tràng Cát. Theo quy định về NOXH (nhà ở xã hội) đang được áp dụng theo Luật Nhà ở 2023, có hiệu lực từ ngày 01/01/2025, 12 nhóm đối tượng dưới đây sẽ được ưu tiên, đi cùng các điều kiện chung cần thiết. Mời Quý anh chị cùng tìm hiểu thông tin nhé.

1. Danh sách 12 nhóm đối tượng được ưu tiên mua nhà ở xã hội

– Nhóm 1- Người có công với cách mạng: Theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng.

– Nhóm 2- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo khu vực nông thôn: Tại khu vực nông thôn mà chưa có nhà ở hoặc có nhà ở thuộc diện hư hỏng, dột nát theo quy định của Chính phủ.

– Nhóm 3- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo khu vực nông thôn thuộc vùng ảnh hưởng thiên tai, bão lũ.

– Nhóm 4- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo khu vực đô thị theo chuẩn quy định của Chính phủ và quy định của địa phương.

– Nhóm 5- Người thu nhập thấp, hộ gia đình có thu nhập thấp: Là đối tượng không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.

– Nhóm 6- Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp.

– Nhóm 7- Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc Công an nhân dân, Quân đội nhân dân.

– Nhóm 8: Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

– Nhóm 9- Đối tượng đã trả lại nhà công vụ.

– Nhóm 10- Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất, phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

– Nhóm 11- Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề: Học viên, sinh viên dân tộc nội trú đã tốt nghiệp nhưng chưa tìm được việc làm và chưa có chỗ ở ổn định. (Đối tượng này chủ yếu cho thuê nhà ở xã hội, nhưng cũng có thể xem xét mua trong một số trường hợp đặc biệt).

– Nhóm 12- Doanh nghiệp HTX, liên hiệp HTX trong KCN

– Các đối tượng khác theo quy định của Chính phủ (trong các văn bản hướng dẫn chi tiết Luật Nhà ở 2023).

2. Các điều kiện chung bắt buộc để mua nhà Happy Home Tràng Cát

Ngoài thuộc nhóm đối tượng ở trên, bạn cần thoả mãn các điều kiện cơ bản sau:

– Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội:

• Nghĩa là bạn (và vợ/chồng, con chưa thành niên) không có quyền sở hữu nhà ở, không có quyền sử dụng đất ở trên địa bàn thành phố Hải Phòng.
• Trường hợp ngoại lệ: Nếu có nhà ở nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người của hộ gia đình thấp hơn mức tối thiểu do Chính phủ quy định (hiện tại là dưới 15m² sàn/người, hoặc mức khác theo quy định mới trong văn bản hướng dẫn Luật Nhà ở 2023), thì vẫn có thể được xem xét. Tuy nhiên, ưu tiên sẽ dành cho người chưa có nhà ở.

– Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội dưới mọi hình thức tại địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án:

• Bạn chưa từng được Nhà nước hỗ trợ về nhà ở xã hội (mua, thuê, thuê mua NOXH; hỗ trợ đất ở; hỗ trợ cải thiện nhà ở…) ở Hải Phòng.

– Có đăng ký thường trú hoặc tạm trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội:

• Bạn phải có đăng ký thường trú tại Hải Phòng.
• Hoặc có đăng ký tạm trú tại Hải Phòng (Luật Nhà ở 2023 đã nới lỏng điều kiện về thời gian tạm trú, không còn yêu cầu thời gian tạm trú tối thiểu 1 năm hay xác nhận đóng BHXH như quy định cũ).

– Không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên:

Theo Luật Nhà ở 2023, điều kiện về thu nhập đã được thay đổi. Bạn không cần phải chứng minh thu nhập dưới một ngưỡng cụ thể (ví dụ 15 triệu/tháng như trước đây) mà chỉ cần không thuộc đối tượng phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế. Điều này nhằm mở rộng đối tượng được tiếp cận nhà ở xã hội.

3. Những lưu ý quan trọng giúp sớm mua nhà Happy Home Tràng Cát

– Bạn nên chủ động tìm hiểu và chuẩn bị các giấy tờ cá nhân, giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng, điều kiện nhà ở, cư trú, và thu nhập của mình.

– Theo dõi thông tin chính thức bao gồm: thời gian mở bán, địa điểm nộp hồ sơ, và danh mục giấy tờ cụ thể từ chủ đầu tư.

Như vậy, Quý khách đã nắm rõ được 12 nhóm đối tượng ưu tiên trong việc mua nhà tại Happy Home Tràng Cát. Để biết thêm những thông tin quan trọng khác, mọi người liên hệ ngay với chúng tôi nhé.

XEM THÊM : 

Pháp lý dự án nhà ở xã hội Tràng Cát có đảm bảo không?

Chính sách ưu đãi khi mua nhà tại dự án Happy Homes Tràng Cát

Nguồn : https://happyhomestrangcat.com.vn/